千歳市議会 2021-09-30 09月30日－03号
地方公共団体が建設、管理する公営住宅、平成５年に施行された特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律に基づき、地方公共団体のみならず、民間の参入も可能となった特定優良賃貸住宅制度などを経て、平成１３年に施行された高齢者の居住の安定確保に関する法律、通称、高齢者住まい法に基づき、高齢者の入居を拒まない高齢者円滑入居賃貸住宅、通称、高円賃、高円賃のうち、専ら高齢者のみを賃借人とする高齢者専用賃貸住宅、通称、高専賃
地方公共団体が建設、管理する公営住宅、平成５年に施行された特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律に基づき、地方公共団体のみならず、民間の参入も可能となった特定優良賃貸住宅制度などを経て、平成１３年に施行された高齢者の居住の安定確保に関する法律、通称、高齢者住まい法に基づき、高齢者の入居を拒まない高齢者円滑入居賃貸住宅、通称、高円賃、高円賃のうち、専ら高齢者のみを賃借人とする高齢者専用賃貸住宅、通称、高専賃
昨年の４月、通称高齢者の住まい法が改正されまして、従来の高円賃、高専賃、また高齢者向けの優良賃貸住宅、この既存３施設が廃止されております。そして、これを一本化した新たな制度、サービスつき高齢者向け住宅、この制度がスタートいたしました。これは地域包括ケア実現の切り札と、そのように言われております。
昨年の４月、通称高齢者の住まい法が改正されまして、従来の高円賃、高専賃、また高齢者向けの優良賃貸住宅、この既存３施設が廃止されております。そして、これを一本化した新たな制度、サービスつき高齢者向け住宅、この制度がスタートいたしました。これは地域包括ケア実現の切り札と、そのように言われております。
このような状況を改善するため、本年４月２８日に高齢者の住宅の安定確保に関する法律が改正され、これまでの高齢者円滑入居賃貸住宅（高円賃）、高齢者専用賃貸住宅（高専賃）等の制度が廃止となり、新たにサービスつきの高齢者向け住宅事業の登録制度が開始されました。
サービスつき高齢者向け住宅の登録といいますのは、私は全く不勉強でよく知らなかったのですけれども、原局からご説明いただいたところによりますと、かつての高円賃とか、あるいは高専賃にかわる新しいシステムで、去年の秋から始まったサービスだということでございます。
また、高齢者住まい法では、高齢者円滑入居賃貸住宅、いわゆる高円賃、また高齢者専用賃貸住宅、高専賃と、高円賃、高優賃、高専賃といった高齢者向けの賃貸登録制度を定めておりましたが、バリアフリー化されていないものがあったり、問題のある運営事業者に対する行政の関与が薄かったりといったさまざまな課題がありました。
特別養護老人ホーム、意外と現在よく建設されている高齢者専用賃貸住宅、いわゆる高専賃についても権利金のほかに月々十数万円の家賃や食事代などがかかり、そのほか衣類やおやつ代などを含めると、月約20万円程度の出費となると聞いておりますが、もしそうであれば、年金生活者のほとんどは入所が困難で、入所できるごくごく限られた人だけになってしまいます。
高専賃と言われるやつですね。そのうち、市では、高齢者向け優良賃貸住宅の事業者に対して、家賃の減額に要する費用の一部を補助しています。この高齢者向け優良賃貸住宅は、道が認定しますが、いわば入居する高齢者にとって、どのようなメリットのある住宅なのか。そのサービスに対する対価については、いわゆるホテル代以外に、食事とか部屋代は、当然、いただくわけですね。
今回は、グループホームとか小規模でしたけれども、今後、高専賃も含めて、高齢者の居住に関して、どのようなところに住んでいるのか、また、介護施設の状況なども札幌市としてぜひ把握していただきたいことを要望しまして、私の質問を終わります。 ○村上仁 副委員長 私からも、今回の火災で亡くなられた方々のご冥福と、負傷された方の一日も早い回復をお祈り申し上げます。
「高齢者専用賃貸住宅」、いわゆる「高専賃」は高齢であることを理由に入居を拒否することのない「高齢者円滑入居賃貸住宅」のうち専ら高齢者を賃借人とする賃貸住宅であり、「高優賃」はバリアフリー仕様と緊急時対応サービス提供などの条件を備えた優良な賃貸住宅をいいます。